ТОО «Елорда құрылыс компаниясы»
Организована встреча с общественным объединением "Баспана Альянс""
25 декабря 2023 года прошла встреча, посвящённая вопросам ОО «Баспана Альянс», с участием представителей Администрации Президента, Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства РК, прокуратуры города Астана, ГУ «Управление контроля и качества городской среды города Астана», Департамента полиции города Астана, членов Общественного совета города Астана и ТОО «Елорда кұрылыс компаниясы» (далее ЕКК). Представители ОО «Баспана Альянс» на встречу не явились, несмотря на оповещения через официальные источники информации ЕКК, телефонограммы и личные уведомления по телефону. Отметим, что встречи с членами «Баспана Альянс» организовывались и ранее, по всем интересующим вопросам даны разъяснения. Несмотря на это, представители общественного объединения на диалог с уполномоченной организацией не идут, предпочитая выставлять свои «требования» перед государственными органами, дискредитируя работу ЕКК. Общественное объединение «Баспана Альянс» состоит из дольщиков и жителей жилых комплексов, которые не согласны с решениями членов ЖСК, требованиям и Порядком ЕКК и акимата, преследующие цели, которые противоречат механизму разрешения вопросов дольщиков проблемных объектов. В целом, в состав «Баспана Альянс» входит не более 0,5% от общего количества дольщиков, которые, по мнению ЕКК преследуют личные цели. Члены ОО «Баспана Альянс» повсеместно поднимают следующие вопросы и критикуют деятельность уполномоченной организации акимата по завершению строительства проблемных объектов. Первое, касательно сроков строительства: за все время существования ЕКК на постоянной основе сталкивался с проблемами финансирования, когда количество объектов и дольщиков увеличивалось в разы, выделенных средств было недостаточно, что приводило к кассовому разрыву. Вместе с тем, согласно ПСД каждого объекта, имеются нормативные сроки строительства, из-за отсутствия достаточного финансирования, строительство замедлялось либо вовсе останавливалось. Отметим, что текущий год является единственным годом, когда план финансирования просчитан, без кассового разрыва, благодаря разработанной совместно с акиматом города Стратегии, более того, ЕКК завершает год с профицитом. Во-вторых, в ответ на критику о некачественном строительстве, сообщаем, что большая часть замечаний дольщиков по строительству относится к недоработкам первичных застройщиков, к работам, которые не были учтены в ПСД, прошедшей государственную экспертизу, либо, с течением времени в связи с заморозкой строительства, пришедшим в негодность работам. Вместе с тем, часть дефектов является следствием небрежной эксплуатации, несвоевременной организации обслуживания дома сервисными компаниями либо обслуживающими организациями. Также были и дефекты, выявленные в ходе эксплуатации объектов самими жителями. Учитывая работы, не предусмотренные в ПСД, ЕКК буквально пришлось просить спонсорскую помощь от самих же подрядчиков. На сегодняшний день по многим объектам устранены замечания и посредством акта приема/передачи объекты были переданы эксплуатирующим организациям, остается работа по устранению дефектов в двух ЖК, где по техническим требованиям, работы должны проводиться в теплое время года. Следующее, что касается «превышения должностных полномочий», отметим, что акимат и уполномоченная организация действуют в рамках утвержденного Порядка, и сами были инициаторами проверок со стороны контролирующих органов, полученные рекомендации от проверяющей стороны в настоящий момент устраняются. Касательно критики членов общественного объединения о «неэффективности государственной программы», «кабальных условий Порядка», «неэффективности работы ЖСК» сообщаем, что жизнеспособность государственной программы, эффективность работы ЖСК и условия Порядка, утверждённого акиматом города Астаны, доказаны временем. На сегодня порядка 90% дольщиков получили либо получают ключи от своих квартир. В ходе встречи, руководитель ТОО «ЕКК» отметил, что на личном приеме некоторые члены общественного объединения озвучивали требования, которые могут расцениваться как противозаконные и носят корыстный характер, более того по ряду таких требований имеются решения суда, которые не исполняются указанными выше дольщиками. Вместе с тем, ТОО «ЕКК» готово к конструктивному диалогу с членами ОО «Баспана Альянс», но требования должны соответствовать законодательству, НПА Республики Казахстан и соответствовать механизму завершения строительства проблемных объектов в столице.
Источник фото: elorda-kurylys.astana.kz
Источник: elorda-kurylys.astana.kz
Дата публикации: 28.12.2023
Дата последнего изменение: 28.12.2023
Просмотры: 0